近日，融创集团（01918.HK）再次成为舆论焦点，不过这次不是因为“保交楼”，而是因为通过新平台“而今资本”启动新一轮融资，准备大举拿地开发新项目。这一操作让市场不禁感叹：融创的“保交楼”承诺，难道只是说说而已？
保交楼？先保新项目！
融创集团创始人孙宏斌曾多次在公开场合强调“保交楼”的重要性，然而，截至2024年12月，天津地区的“梅江壹号院”“南开宸院”等多个项目依旧未能交付。购房者们还在焦急等待，融创却已经开始通过“而今资本”筹集资金，准备大展拳脚开发新项目。这让人不禁想问：融创的“保交楼”承诺，是不是已经被新项目的“诱惑”冲淡了？
而今资本：融创的“马甲”？
公开资料显示，而今资本成立于2021年，法人代表为融创高管王鹏。虽然融创并未直接持有而今资本的股权，但多家媒体调查发现，而今资本的实际控制人正是融创集团。这让人不禁感叹：融创的“马甲”穿得真是巧妙，既避开了直接融资的风险，又能在市场上“大显身手”。
中信资管：为融创“保驾护航”？
据业内人士透露，中信资管天津公司正在计划为而今资本提供融资。中信资管作为国有背景的资产管理公司，本应在融资决策中充分考虑购房者的权益以及市场的整体健康。然而，在融创集团“保交楼”问题未解决的情况下，中信资管却为其提供融资支持，这让人不禁质疑：中信资管这是在为融创“保驾护航”，还是在为市场“埋雷”？
监管呼声：房企融资乱象何时休？
融创通过而今资本拿地的行为，也引发了市场对房地产行业融资监管的担忧。对此，专家呼吁监管部门加强对房企融资行为的监管，防止类似问题再次发生。中国社科院金融研究所研究员张明表示：“监管部门应加强对房企融资渠道的监控，尤其是对壳公司融资行为的审查。同时，应督促房企优先解决交房问题，保障购房者的合法权益。”
融创的未来：保交楼还是保新项目？
融创集团通过而今资本融资拿地的行为，将引发公众对其社会责任感的质疑。在购房者维权声浪日益高涨的背景下，融创集团能否履行“保交楼”承诺，将成为其未来发展的关键。毕竟，购房者们还在等待自己的“家”，而融创却已经开始寻找新的“战场”。
总结：
融创的新操作让人不禁感叹：保交楼？先保新项目！而今资本的“马甲”穿得巧妙，中信资管的“护航”也让人质疑。在购房者维权声浪日益高涨的背景下，融创能否履行“保交楼”承诺，将成为其未来发展的关键。监管部门的“铁腕”何时出手，也让人拭目以待。
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